COMPARAÇÃO DO CUSTO DE UMA OBRA NO MUNICÍPIO DE PIRIPIRI-PI UTILIZANDO VALORES DO SINAPI, COM O CUSTO REAL NO CENÁRIO DA PANDEMIA DA COVID-19

Abstract

Para composição de orçamentos é importante a existência de ferramentas que possibilitem o acesso aos custos de insumos de maneira fácil e rápida, como o SINAPI (Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil), que busca disseminar os preços de composições e insumos para toda a população. É uma ferramenta pública que possui abrangência nacional e apresenta os custos para cada estado brasileiro, com pesquisa de preço realizada em suas respectivas capitais. Porém, é necessário estudar o orçamento de uma obra com custos locais onde será implantado o projeto, não situado na região metropolitana, comparando com os custos que são fornecidos pelo SINAPI. Sendo assim, o presente trabalho compara três orçamentos de custos de uma obra em determinados períodos de 2020 a 2021. O objetivo deste artigo é comparar os custos da obra antes e durante a pandemia da COVID-19, e identificar suas divergências em relação aos índices do SINAPI e do mercado local. Para a análise, foi abordado um estudo de caso, uma residência unifamiliar localizada no município de Piripiri-PI, de padrão médio de 150,00 m². Foram conduzidos os estudos inicialmente utilizando o orçamento a planilha da PFUI com base no SINAPI de 2020, comparando então com o orçamento da pesquisa local para essa mesma obra e posteriormente atualizando o primeiro orçamento com o SINAPI de 2021. Os comparativos entre os três apontaram grandes divergências, causadas principalmente pela variação de preço dos insumos durante a pandemia.